如果安装电梯的费用由业主共同出资,则同意加装电梯的业主需要就各自出资额、维护和养护分摊等事项达成书面协议。费用比例可参照:以第三层为参数1、第二层为0.5、首层为0,从第四层开始每增加一层提高0.1个系数,即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3,依此类推;同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定,总的来说业主自行协商。目前,北京、上海、广州、南京、济南、西安、厦门、青岛等市都出台了相关补贴政策,按照加装一台电梯补贴10万元至24万元不等的原则给予支持。
广州好多小区已经在安装中,我小区选用的是广东嘉键的电梯,他们给提供了全套的服务,帮业主节省了很多时间。本身自己对报建审批不是很了解,要业主去跑报建,一次通过还好,资料不行还要多次跑真是太麻烦了,加上各种各样的工期也会延误。在报建审批方案,基本上都是嘉键的人跟着跑,我们除了必要时配合一下,基本上不用操什么心,业主也放心。
加装电梯资金方面可以参考一下北京等城市的:①根据所在楼层等因素,由业主按照一定的分摊比例共同出资,分摊比例由共同出资业主协商约定。②属于房改房的,可以申请使用单位住房维修***。③可以申请使用房屋所有权人名下的住房***、专项维修资金。④原产权单位或者原房改售房单位(不包括财政拨款的预算单位)出资。⑤社会投资等其他合法资金来源。