金属腐蚀的产生是因为氯离子和氧化剂共存，三氯化铁属于一种极强的氧化剂，其腐蚀性来源于一系列化学反应氧化还原电位，加上溶液中含有许多氯离子，而且低PH值，强酸性，因此对金属有较强的腐蚀性。根据腐蚀反应原理可以得出，随着反应进行三氯化铁。
三氯化铁不仅在水处理上使用，在实际的生产中，也是很重要的铁盐，在工业生产中，很多铁盐的生产都会以三氯化铁为原料生产。三氯化铁的强氧化性可以用作金属的腐蚀性测试，通过蚀刻实验得到金属的防腐能力。在建筑业中，三氯化铁还可以增强混凝土的强度、抗腐蚀、防水性能，在建筑业中具有很好的作用。
三氯化铁目前在市场中有液体和固体两种，液体的价格相对固体要较为便宜，但是在实际购买三氯化铁时，因为有运输和保存的费用，价格也并不会比固体的三氯化铁便宜太多。但是液体的三氯化铁在使用中不需要进行溶解，直接使用自来水稀释就可以使用。 无论是三氯化铁还是六水三氯化铁，在本质上时相同的，都属于三氯化铁的一种，并且在使用的效果上差距也不是太大。它们都易溶于水，都能用作生产工业铁盐的原料，都具有腐蚀强，都可以用来进行水处理等等。