阻燃、耐水、耐脏、保洁性能好。真石漆阻燃且耐水性强，吸水率低，水中长期浸泡不会开裂脱落，手感坚ying。表面张力大、有明显的斥水性，不易吸尘、不易污染，真石漆沾上墨水后可以用水冲洗干净。
很多人认为真石漆多加点水，喷涂的面积会大一些，其实这是错误，加水的目的是增加施工的可喷性，并非增大施工面积;就算加再多的水，它里面的固含量不变;相反，水加多了，真石漆涂料表面会浮出乳白色水影，很难在喷涂中看清楚喷涂的厚度跟均匀度，是否已遮盖基面。要想喷涂均匀就不可能了。
由于纤维素的粘性高，加水duo了，喷涂在墙上的涂料都会有一种“抽浆”的现象：即喷涂厚的地方，真石漆材料中细的粉体会集中跑到表面来，颜色就会变深了，与其它薄喷颜色不一样了，表面平整细滑。喷涂薄的地方，感觉有些粗糙透底。从而引起表面颜色 “发花”，深浅不一的效果，粗细度也不一致。但普通的真石漆在一定的稠度上，根本喷不出来，所以它非加水不可。