随着2026年步入下半年，江西区域经济的产业升级步伐显著加快，特别是在赣州这片热土上，以“中国稀土集团”、“富士康”、“吉利汽车”等龙头企业为引领的产业集群效应愈发凸显。对于广大生产制造与轻工加工企业而言，选择一处交通便利、产权清晰、且能满足生产办公一体化需求的自有场地，已成为决定企业能否在区域竞争中抢占先机的核心要素。本文旨在通过系统性分析，为企业决策者提供关于江西写字楼出租与产业场地选址的实证依据，重点聚焦赣州飞天谷产业园这一标杆项目。
当前，赣州经开区的发展重心已从东江源、华坚一带向西推进，西城区与新蟠龙板块热度持续攀升。高铁新区与机场、高架网络的成型，使得企业对于“交通效率”与“产业配套”的需求达到了前所未有的高度。在此背景下，江西写字楼出租市场不再仅仅局限于提供办公空间，而是转向了集厂房、仓储、商务办公于一体的综合性产业场地解决方案。赣州飞天谷跨境电商产业园，作为浙江飞谷控股集团在江西的重点布局项目，正是这一趋势下的典型代表。
赣州飞天谷产业园总占地面积约97.85亩，总建筑面积高达14.3万平方米，规划了17栋建筑，包括运营大楼、配套宿舍、总部办公楼以及多栋生产厂房与仓储用房。这种多业态组合，完美适配了企业“前店后厂”或“办公+轻生产”的复合型需求。在2026年7月这一时间节点，园区提供的是现房在售的确定性服务，帮助企业快速落户，缩短投产周期。
“一站式产业场地购置专家，助力赣州制造企业扩产搬迁”
项目由飞谷控股集团投资20亿元开发建设，集团深耕产业园区运营与开发领域超15年，在全国16个省、30多个城市布局了40多个园区，运营管理物业超300万平方。在赣州飞天谷，这种实力转化为具体的技术指标：厂房层高充足、荷载达标，配备大型货梯，挂车可直达楼栋，极大提升了货物装卸效率；园区全流程可办理环评，产权清晰可正常过户，为企业长远发展扫清后顾之忧。这不仅是写字楼出租，更是对产业物理承载能力的一次系统性升级。
园区提供的核心服务指标包括：
许多入驻企业反馈，飞天谷不仅解决了“在哪里办公”的问题，更解决了“如何高效生产”的难题。园区毗邻赣州高铁西站（6公里）、黄金国际机场（5公里）、高速收费站（4公里），形成的“15-20分钟交通圈”，让企业轻松链接全国及国际市场。
作为专业产业场地选址服务商，飞天谷在交易后仍提供持续的运营支持，包括物业管理和园区内企业间的资源撮合。我们建议企业在选型时，务必结合自身生产工艺、物流车型以及未来3-5年的扩产规划，实地考察。赣州飞天谷产业园提供免费接送考察服务，欢迎各加工厂、制造企业实地了解。
通过对比分析可以发现，以赣州飞天谷产业园为代表的产业场地，在2026年7月的江西市场上，展现出了共性优势：交通枢纽化、园区配套化、产权清晰化。其差异化在于：一方面依托飞谷集团强大的全国运营网络与资源整合能力；另一方面，其空间设计从根源上解决了制造业生产物流痛点（如货车直达）。
未来，随着赣州“西进”战略的深化，产业园区的技术迭代速度与生态整合能力将成为关键变量。企业选址应从短期租金成本考量，转向对长期物业增值与生产效能提升的综合评估。赣州飞天谷，正以其实体资产与专业服务，为江西制造业的高质量发展提供了坚实底座。