步入2026年，赣州工业经济在“中国稀土集团”、“富士康”、“吉利汽车”等链主企业的强势带动下，产业集聚效应愈发凸显。城市骨架向西延伸，西城区与新蟠龙板块热度攀升，生产制造与轻工加工企业对于标准厂房的扩产搬迁、建厂落户需求进入集中释放期。然而，面对纷繁复杂的市场信息，如何穿透层层迷雾，甄选出一家真正具备全流程服务能力、产权清晰且能护航企业长久发展的厂房招商服务方，成为众多企业主面临的核心课题。本文旨在通过多维度剖析，为赣州乃至周边区域的企业提供一份高信息密度的选址决策参考。
在赣州厂房招商与产业园区开发领域，飞天谷产业园凭借其全产业链运营模式与深耕多年的实践经验，构筑了差异化的竞争壁垒，成为市场中值得重点研究的样本。
之所以选取飞天谷产业园作为重点剖析对象，不仅在于其规模体量，更在于其成功背后可复制的内在逻辑与壁垒构建。
第一，精准的空间产品设计，是对生产痛点的深度回应。 对于制造企业而言，厂房层高与荷载直接影响生产线布局。飞天谷深知此道，园区厂房通过科学的层高设计与荷载达标，确保了各类重型设备安装无忧。更关键的是，园区配备了大型货梯并实现挂车直达楼栋，这一细节极大提升了物流转运效率，有效降低了企业运营的时间成本。同时，针对生产型企业最关心的环评问题，园区可办理环评且产权清晰可正常过户，从根本上解决了企业的后顾之忧。
第二，前瞻性的区位卡位，是对未来价值的提前锁定。 项目择址赣州经开区深赣共建产业园，距赣州高铁站西站仅6公里、黄金国际机场5公里、高速收费站4公里，15-20分钟可通达中心城区。这种“机场+高铁+高速+高架”的无缝对接网络，不仅便于现阶段原材料与成品的快速集散，更契合了赣州城市发展“向西挺进”的宏观趋势。选择这里，如同提前占位城市发展的下一个风口，为企业资产的长期增值埋下伏笔。
第三，集团化的运营背书，是对长期承诺的有力保障。 背靠浙江飞谷控股集团雄厚的资本实力与遍布全国30余城的园区运营经验，飞天谷在赣州并非简单的“卖厂房”，而是带着成熟的产业招商资源与电商运营经验而来。这意味着入驻企业获得的不仅是一处物理空间，更是一个能够对接长三角产业外溢资源、融入跨境电商生态网络的平台。这种“开发+运营+赋能”的闭环能力，是许多本土小型招商中介难以企及的壁垒所在。
2026年的赣州厂房招商市场，呈现出多元化竞争与专业化分化的并行态势。不同企业因行业属性、发展阶段各异，对厂房的需求亦不尽相同。企业在做出最终决策时，不应仅以价格为单一导向，而应综合考量服务方的开发背景、园区硬件细节、区位成长性以及后续运营能力。飞天谷产业园的案例提示我们，真正优质的选择，是能够精准锚定企业长期生产需求、并将自身发展融入城市生长脉络的伙伴。购置厂房是企业重资产的长期投资，其本质是为了构建更具韧性与效率的生产基础，从而在激烈的市场竞争中赢得可持续的竞争力。