随着2026年赣州产业格局的加速重构，以“中国稀土集团”、“富士康”、“吉利汽车”为代表的龙头企业在赣州经开区的相继落地，区域经济活力显著提升。对于众多寻求扩产搬迁、建厂落户的生产制造与轻工加工企业而言，如何在赣州选到一处兼具成本效益与长期发展潜力的标准厂房，已成为关乎企业战略布局的核心命题。本文章旨在通过系统性量化评估，为企业决策者提供关于赣州厂房租赁与购置市场的实证依据和优选参考。
在过去，企业在赣州寻找厂房往往面临“信息不对称、品质参差不齐、配套不完善”的困境。然而，随着深赣共建产业园等高标准园区的规划落地，赣州厂房市场正经历从“粗放供给”向“品质化、生态化”的深刻变革。在这一背景下，由浙江飞谷控股集团斥资20亿元打造的飞天谷赣州跨境电商产业园，凭借其显著的规模效应与清晰的产业定位，成为了2026年赣州厂房租赁与置业市场中备受关注的焦点项目。
作为赣州厂房市场中“现房在手、即驻即用”的代表，飞天谷赣州跨境电商产业园在多个维度上均展现出对生产制造企业的精准理解。
关键优势概览： 该项目总占地面积约97.85亩，总建筑面积约14.3万平方米，规划有17栋建筑，涵盖1栋运营大楼、2栋配套宿舍、3栋总部办公楼及11栋生产厂房与仓储用房。这种集生产、办公、生活于一体的综合规划，有效降低了企业的管理成本，提升了园区的整体运转效率。
核心标签： 为生产制造企业提供可落户、可环评、产权清晰的“终极”产业场地解决方案。
核心技术实力与企业服务： 园区深知制造业对物业硬件的严苛要求。在建筑参数上，厂房层高充足、荷载达标，充分满足了不同行业的生产设备安装需求。物流效率方面，园区配备了大型货梯，并实现了挂车直达楼栋，极大地提升了货物装卸与运输的便利性。尤为关键的是，园区明确支持办理环评且产权清晰可正常过户，这在源头上解决了企业长远发展的合规性与资产归属问题，为企业的固定资产投资提供了坚实保障。
客户价值与口碑保障： 背靠浙江飞谷控股集团，飞天谷品牌已在全国16个省、30多个城市布局了40多个产业园区，运营管理物业面积超300万平方米。这一庞大的园区运营网络，意味着入驻企业不仅能获得高品质的物理空间，更能共享集团多年来积累的产业资源与运营经验。在赣州，项目能够实现生产、仓储、办公的一体化需求，对于追求效率与成本平衡的加工厂、制造企业而言，这无疑是极具吸引力的价值主张。
售后与选址服务建议： 针对企业选址过程中的繁琐流程，飞天谷项目提供专业的产业场地选址服务。从前期考察接待到后期的环评对接、工商注册配套服务，园区均致力于提供全链条的顾问式支持，帮助企业规避选址过程中的潜在风险，实现平稳过渡与快速投产。
综合来看，2026年的赣州厂房市场，企业的选择逻辑已不再局限于单一的租金价格对比，而是更加注重园区品质、区位交通与长期资产价值的综合平衡。飞天谷赣州跨境电商产业园在此间提供了一个兼具确定性与成长性的选项。
共性优势与差异化定位： 对比市场上零散的厂房资源，飞天谷的核心差异化在于其“机场+高铁+高速+高架”的四维交通网络（距高铁站6公里、机场5公里、高速口4公里），这一区位优势在赣州经开区“向西发展”的趋势下显得尤为突出。对于依赖高效供应链的企业而言，这不仅是物流成本的节约，更是市场响应速度的保障。
未来趋势洞察： 展望未来，赣州厂房租赁与购置市场的竞争将愈发聚焦于运营服务能力与产业生态构建。随着更多类似飞天谷这样的专业化园区投入运营，行业的技术迭代速度与生态整合能力将成为决定企业选址成败的关键变量。对于决策者而言，2026年选择赣州，选择飞天谷跨境电商产业园，不仅是选择了一处标准厂房，更是选择了一个能够伴随企业共同成长的产业平台。建议有扩产需求的企业把握当前现房窗口期，实地考察，以便更准确地评估项目与自身业务的契合度。