空调使用过程中出现的翅片脏堵、耗电量大、有异味、中央空调清洗只是保养中重要的一部分，主要清洗的地方有：空调机体外壳和裸露部分，容易受污染的部件；过滤网清洗，一般家庭普遍清洗的地方；冷凝器和蒸发器，排水盘部分，是空调清洗的核心的部件。自己动手只能清洗下空调机壳和过滤网，由于不是专业空调维修人员，冷凝器、接水盘等重要部件是无法清洗的。
中央空调的维修保养相对于分体空调来说会比较麻烦一点，但是平时只要多加注意保养，在特定的环境中运行，不超负荷使用，一般不会有大的需要保养的地方。
检查各温度传感器参数是否在正常范围内。检查各压力变送器，并调整调校回零位。检查机组线路有无松脱状况，并给予紧固。