市场上在售的用于室内的防水涂料按性质来分的有4种：柔性灰浆、硬性灰浆、单组分聚氨酯和丙烯酸酯，它们性能不同，各具优劣。
密封材料：丙烯酸酯密封材料，大力提倡应用聚硫、硅酮、聚氨酯等gao档密封材料，积极研究应用密封材料的专用底涂料，以提高密封材料的粘合力和耐水、耐久性。禁止使用塑料油膏、聚氯乙烯胶泥等密封材料。
高聚物改性沥青防水卷材：SBS、APP改性沥青防水卷材和自粘橡胶沥青防水卷材，大力发展湿铺法自粘改性沥青防水卷材，推广屋顶绿化做法及应用根阻卷材，积极应用玻纤胎沥青瓦，限制使用复合胎沥青防水卷材和纸胎油毡，禁止使用煤焦油砂面防水卷材。