使用不燃或难燃材料;防止火灾的蔓延或波及；大量使用轻质材料，降低建筑物重量，增加装配式的柔性连接。
(1)节能：外墙设有保温层，可以极大限度地降低冬季采暖和夏季空调的能耗；(2)隔声：提高墙体和门窗的密封功能，保温材料具有吸声功能使室内有一个安静的环境，避免外来噪音的干扰。
pc装配式建筑设计多样化，目前住宅设计和住房需求脱节，承重墙多，开间小，分隔死，房内空间无法灵活分割。而装配式房屋;采用大开间灵活分割的方式，住宅采用灵活大开间，其***问题之一就是要具备配套的轻质隔墙，而轻钢龙骨配以石膏板或其它轻板恰恰是隔墙和吊顶的优选材料。