1、看模型比例购房者在通过沙盘模型来看房的时候，要注意模型比例，开发商在使用沙盘模型时，必须注明“模型”或“效果图”等字样，这条规定的潜台词是：沙盘模型仅供参考。要向销售顾问了解沙盘模型与实物的比例，通过比例尺计算出实际大小。计算实际距离的公式为：实际距离＝图上距离／比例尺。
2、看绿化除了一栋栋的楼层外，你是可以看见在模型上，有很多模拟的绿色植被，你可以估算一下大致的绿化面积，如果你真的想准确知道更详细的景观越近，该栋楼的价格也会相当高一点。
3、楼间距及楼栋朝向房子的楼间距对于采光和通风来说非常重要，购房者在看沙盘模型的时候也可以对楼间距及楼栋朝向有个大概的了解。一般沙盘上会明确标注南北朝向，对照标识，选择坐南朝北的户型，以保证房间采光、通风良好。