山西真石漆一般应具有以下特点：(1)装饰性好。要求山西真石漆色彩丰富多样，保色性好，能较长时间保持良好的装饰性;(2)耐水性好。外墙面暴露在大气中，要经常受到雨水的冲刷，因而作为外墙涂料应具有很好的耐水性能。某些防水型外墙涂料其抗水性能更佳，当基层墙而发生小裂缝时，涂层仍有防水的功能;(3)耐玷污性好。大气中的灰尘及其他物质玷污涂层后，涂层会失去装饰效能，因而要求外墙装饰层不易被这些物质玷污或玷污后容易清chu;
耐候、抗老化性强。抗冷热循环能力强，不起泡，不剥落。经国内先进的耐老化试验设备检测(用6000瓦氙灯，经过500小时的冷热循环)，真石漆丝毫无损，超qiang老化试验表明真石漆可以经受10年的室外自然环境老化，不会起粉，开裂起鼓。
阻燃、耐水、耐脏、保洁性能好。真石漆阻燃且耐水性强，吸水率低，水中长期浸泡不会开裂脱落，手感坚ying。表面张力大、有明显的斥水性，不易吸尘、不易污染，真石漆沾上墨水后可以用水冲洗干净。