中央空调系统的年度保养一般选择在秋冬交接时进行，保养内容如下：（1）检查启动盘。其中包括接触器是否良好，电线连接是否松动，对启动柜内部进行清理。（2）启动冷冻、冷却水泵，根据机组设计要求调整水流量。（3）检查油泵、油压差开关的工作情况，记录油压差及油泵流量，并更换油过滤器。（4）更换冷媒过滤器、蒸发器回油过滤器和吸气口回油过滤器。（5）检查各温度传感器参数是否在正常范围内。（6）检查各压力变送器，并调整调校回零位。（7）检查机组线路有无松脱状况，并给予紧固。（8）测试压缩机电动机和电动泵电动机的绝缘情况，如出现异常，应查清原因并排除。（9）检查各机械控制装置，并进行清洗，使之灵活可靠。
冷热水管的保养和维护，首先关键的操作就是关注一下水泵是否有运行噪音，假如有的话，就需要关机检查，其次我们还需要定期进行更换冷热水，防止机体滋生细菌。
定期清洗中央空调不仅可以节能15%-30%，常年下来可以节省一笔可观的电费，还可以延长中央空调使用寿命。