1.1. 查压缩机冷冻油的油压及油量。1.2. 系统探漏（制冷剂），发现漏点及时处理。1.3. 检查有无不正常的声响、震动及高温。1.4. 检查冷凝器及冷却器的温度、压力。1.5. 检查各种阀门是否正常。1.6. 检查冷水机出入水的温度及压力。1.7. 检查主电路上接线端子并压实。1.8. 检查电气控制部分。1.9. 检查机组润滑系统。1.10. 检查各仪表、控制器的工作状态。1.11. 保持设备处于清洁状态。
当空调开启时，空调内的细菌会被直接吹散到室内的空气中，对人体造成直接伤害。很多家庭在炎夏过去空调停止使用后，都会忽视对空调的清洁，于是空调吸尘网上吸附着的大量灰尘、螨虫、花粉、虱子和霉菌就开始大肆繁衍。
3.1. 空气处理机、风机盘管的检查（每年一次）。3.2. 空气处理机、风机盘管的保养、加油（每年一次）。3.3. 检查、调整皮带，清洗表冷器，清洗过滤器（每年至少一次）。3.4. 清理管路、除污（每年至少一次）。3.5. 空气处理机的清扫、除尘（每年一次）。