硅酸盐涂料的成膜机理是涂料与底层发生石化作用。其结果：涂料和底层（打底层,混凝土,天然石等等）产生一种矿物的不溶解的固体化合物,与基层性的结合为一体。底层的横截面显出着这种石化作用,也叫作“硅化作用”。
由于硅酸盐涂料的结晶特性使其具有良好的水蒸气渗透性能,这保证存在砌体中的湿气能够从建筑结构中顺利排除。因而在涂层和底层之间那种会导致爆裂和裂缝的水被防止了。这样底层就会保持高度的可靠性,建筑结构的透气性也得到保证,所以涂层不鼓泡不起皮脱落。
不管是苛刻的气候环境还是高强度的紫外线辐射,都不能改变无机涂料的颜色。将其置于高强度的紫外线辐射中---相当于一年的自然天气,它的颜色没有任何改变的迹象。这一测试方法,更加突出了这个特性。