1.保温、隔热 陶粒由于内部多孔，故具有良好的保温隔热性，用它配制的混凝土热导率一般为0.3~0.8W/(mk)，比普通混凝土低1~2倍。所以，陶粒建筑都有良好的热环境。 2.耐火性优异 普通粉煤灰陶粒混凝土或粉煤灰陶粒砌块集保温、抗震、抗冻、耐火等性能于一体，特别是耐火性是普通混凝土的4倍多。对相同的耐火周期，陶粒混凝土的板材厚度比普通混凝土薄20%。此外，粉煤灰陶粒还可以配制耐火度1200℃以下的耐火混凝土。在650℃的高温下，陶粒混凝土能维持常温下强度的85%。而普通混凝土只能维持常温下强度的35%~75%。 3.抗震性好 陶粒混凝土由于质量轻，弹性模量低，抗变形性能好，故具有较好的抗震性能。 4.吸水率低，抗冻性能和耐久性能好 陶粒混凝土耐酸、碱腐蚀和抗冻性能优于普通混凝土。250号粉煤灰陶粒混凝土，15次冻融循环的强度损失不大于2%。由此，陶粒混凝土是一种优良的建筑材料，应大力推广使用。
陶粒之所以在全世界得到快速发展，是因为它具有其他材料所不具备的许多优异性能，这一优异性能使它具有了其他材料无法取代的作用。 1.保温、隔热 陶粒由于内部多孔，故具有良好的保温隔热性，用它配制的混凝土热导率一般为0.3~0.8W/(mk)，比普通混凝土低1~2倍。所以，陶粒建筑都有良好的热环境。 2.耐火性优异 普通粉煤灰陶粒混凝土或粉煤灰陶粒砌块集保温、抗震、抗冻、耐火等性能于一体，特别是耐火性是普通混凝土的4倍多。对相同的耐火周期，陶粒混凝土的板材厚度比普通混凝土薄20%。 3.抗震性好 陶粒混凝土由于质量轻，弹性模量低，抗变形性能好，故具有较好的抗震性能。 4.吸水率低，抗冻性能和耐久性能好 陶粒混凝土耐酸、碱腐蚀和抗冻性能优于普通混凝土 5.抗渗性优异 据多次测试，陶粒混凝土的抗渗性能优于普通混凝土。
陶粒混凝土的特点主要有以下几方面： 1、重量轻，可减少基础荷载; 2、保温，隔热； 3、抗渗性好 4、耐火性能优异： 5、施工适应性强： 6、抗震性能好： 7、耐酸、碱腐蚀和抗冻性能优于普通混凝土。