在一些砖混结构建筑的基础采用钢筋混凝土条形基础,当墙体发现裂缝时,应弄清其裂缝产生的原因,对建筑进行墙改梁,并根据地层结构特征进行方案制订。
墙改梁在发现构筑物严重倾斜后,先对构筑物进行观察,发现柱和梁均未发现裂缝,说明该倾斜非结构破坏产生,应处理基础不均匀沉降问题。
墙改梁地基承载力不够是造成既有建筑裂缝的主要原因,同时,条形基础未设置助梁和地圈梁、梁下墙未设置构造柱、地下水位上升及东侧的下水道严重渗水,也是裂缝产生裂缝产生的原因。