房屋平移既有建筑物因改变使用功能或使用要求,引起荷载的增加,造成原地基承载力和变形不能满足要求。
房屋平移受地域条件影响,一些地区的地层结构分布较为复杂。地表下2~2.5m多为粉土或淤泥质粉土,加上温差变化较大和地基不均匀沉降使的工程地质特征普遍较为软弱。
房屋平移由于受时代的限制,过去的一些多层楼房设计标准普遍比当前标准低,受地层发生不均匀沉降变化,基础承载力不能满足强度变化要求,就会引起上部结构变形造成墙体开裂等危害。