珍珠岩的膨胀过程是一个气泡的形成过程.膨胀珍珠岩的质量取决于结构中的气泡含量.气泡越多,保温性能越好.在这一过程中,需要注意两个问题：一是气泡的形成；二是气泡的稳定。显然，不能形成大量气泡， 则不能显著地降低珍珠岩的容重，而且保温效果不好。另一方面，即便形成了大量的气泡，如果气泡不稳定，大量的气泡逃逸，也不能形成保温性能良好的膨胀珍珠岩可广泛用于城市绿化、园艺苗圃、草坪建植、大树移栽、屋顶花园、地下停车场、生态道桥、阳光大厅、庭院盆栽、动动场及盐碱地改良等绿化项目建设，并适宜无土栽培花木是园艺栽培的上好植料
珍珠岩原砂经细粉碎和超细粉碎，可用于颜料、油漆、橡塑制品、油墨、合成玻璃、隔热胶木及一些机械构件和设备中作填充料。珍珠岩经膨胀而成为一种轻质、多功能新型材料。具有导热系数低、使吸湿能力小，化学稳定性好且无味、防火、吸音等特点，多种工业部门广泛有珍珠岩应用。
膨胀珍珠岩是珍珠岩矿砂经预热,瞬时高温焙烧膨胀后制成的一种内部为蜂窝状结构的白色颗粒状的材料.膨胀珍珠岩其原理为：珍珠岩矿石经破碎形成一定粒度的矿砂,经预热焙烧，急速加热（1000℃以上）,矿砂中水分汽化,在软化的含有玻璃质的矿砂内部膨胀,形成多孔结构,体积膨胀10-30倍的非金属矿产。