4.1. 冷冻水泵及冷却水泵的检查、加油。4.2. 电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件。4.3. 冷却塔一般保养性检修检修。4.4. 水系统关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计、保温情况的检查及更换修理。
1.1. 检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常。1.2. 检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏，是否需要补充制冷剂。1.3. 检查压缩机运转电流是否正常。1.4. 检查压缩机运转声音是否正常。1.5. 检查压缩机的工作电压是否正常。1.6. 检查压缩机油位，颜色是否正常。1.7. 检查压缩机油压、油温是否正常。1.8. 检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况。1.9. 检查空调主机各接线端子有无松动。1.10. 检查水流量保护开关工作是否正常。1.11. 检查电脑板、感温探头阻值是否正常。1.12. 检查空调主机空气开关是否正常；交流接触器、热保护器是否良好。
2.1. 检查清洗干燥过滤器，干燥剂吸潮后应进行干燥处理或更换。2.2. 检查及制冷设备安全保护装置整定值。2.3. 检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油更换及补充。2.4. 检查压缩机电机绝缘情况。2.5. 查并收紧电路上的各电线接点。2.6. 查电气控制部分。2.7. 提供以上内容检查报告（每年一次）。