聚苯乙烯挤塑板的闭孔结构能有效阻止水分子的渗透（包含水蒸气），即使在施工时遭到机械性破坏，XPS挤塑板因紧密严紧的蜂窝结构也能有效的维持低吸水性的功能。
聚苯乙烯挤塑板和泡沫板相比，其强度，保温，防水汽渗透等性能有较大提高。在淋水条件下仍能保持其较好的保温性能和抗压强度，比较适合应用于建筑的隔热，保温，防水等。是当下社会较为流行的施工材料之一。
聚苯乙烯挤塑板的导热系数小于或等于0.028w/mk，低于其它的保温隔热材料，因此具有高热阻，低线性膨胀率的特点，正因为这些特点，挤塑板普遍使用于屋面保温隔热系统、冷库、墙体内外的保温隔热，效果较为出色。