钢筋混凝土梁沿主筋裂缝，这种裂缝多在工程交付使用一段时间后出现，在梁下部侧面或底面主筋部位，裂缝随时间的推移会有所发展。其原因是钢筋开始锈蚀形成的氧化铁膨胀造成的，通常称为“先锈后裂”。造成钢筋锈蚀的主要原因是：混凝土保护层太薄；使用了含氯盐的外加剂；使用环境中有腐蚀性气体或液体浸入混凝土；拆模过早沿钢筋保护层裂缝。预防的措施是：钢筋骨架施工时固定好，主筋下部保护层厚度提前控制准确；外加剂掺用前做适应性分析的试配；对混凝土构件外部条件允许时采取防腐处理；模板拆除必须按照施工规范要求和构件同强度养护试块抗压值来确定。出现的这种裂缝会降低钢筋与混凝土的粘结力。严重者会危及结构的安全使用功能，因此，必须认真采取嵌缝或加固的方法处理。先将缝剔宽再用环氧胶泥嵌补，然后采用补强措施，如外包型钢、 外包钢筋混凝土套，顸应力水乎拉杆加面、粘贴钢板加固等。
纵向裂缝较多出现在混凝土硬化后至几年长的时期内，其特点是裂缝多沿纵向钢（筋）丝分布，且有随时间的推移而发展的可能。这种裂缝多是由于钢筋锈蚀胀裂，因混凝土保护层过薄或外加剂选用不当引起的。防治的措施是：严格控制混凝土保护层厚度、防止施工过程钢筋的位移；选择性能良好的外加剂及掺量，用钢筋防锈性的外加剂。纵向裂缝是由铁锈体膨胀所致， 影响混凝土与钢筋的粘结力，随时间的延长混凝土保护层遂渐脱落，板的强度和耐久性会丧失。对这种有严重缺陷的板发现以后不得使用。如发现巳安装在楼面必须换掉。
板面起皮爆裂，一般多出现在混凝土硬化后，其原因是水泥的安定性不合袼或使用了活性骨料的反应所致。防治的措施是：加强对水泥进场的检查验收和复试制，杜绝不合格的水泥进场，对采用的原材料（砂石骨料）加强试验选择质量好的使用。