板面起皮爆裂，一般多出现在混凝土硬化后，其原因是水泥的安定性不合袼或使用了活性骨料的反应所致。防治的措施是：加强对水泥进场的检查验收和复试制，杜绝不合格的水泥进场，对采用的原材料（砂石骨料）加强试验选择质量好的使用。
板底裂缝多出现在起吊运输或吊装就位以后，裂缝垂苴于板跨多在板中出现，缝较窄其高度不会超过板高的２／３。造成这类裂缝的原因是：混凝土吊装时强度太低、底部吸附粘结力过大；吊装在车上运输中支点不当或行走振动猛烈；施工局部超载过大；混凝土强度太低或质量存在问题。这种裂缝属于荷载引起的应力裂缝，防治措施是：预应力板的强度必须抽检合格；起吊前先与台座脱开、不吸附；运输过程支垫好支点、选择路况防止振裂；施工不局部超 载；混凝土板浇筑质量必须保证。如巳出现因上述原因造成的裂缝，严重者将禁止使用，轻微者可用环氧胶泥补强处理。
纵向裂缝较多出现在混凝土硬化后至几年长的时期内，其特点是裂缝多沿纵向钢（筋）丝分布，且有随时间的推移而发展的可能。这种裂缝多是由于钢筋锈蚀胀裂，因混凝土保护层过薄或外加剂选用不当引起的。防治的措施是：严格控制混凝土保护层厚度、防止施工过程钢筋的位移；选择性能良好的外加剂及掺量，用钢筋防锈性的外加剂。纵向裂缝是由铁锈体膨胀所致， 影响混凝土与钢筋的粘结力，随时间的延长混凝土保护层遂渐脱落，板的强度和耐久性会丧失。对这种有严重缺陷的板发现以后不得使用。如发现巳安装在楼面必须换掉。