理论上，美的传统的热计量技术可以计算单户的能量。只要获得温差，热载体的流速就可以计算出用户的能量使用。但由于理论对流量计、温度计测量流量的精度要求非常严格，而温度和流量又是积分方程中的关键参数，因此在统计上存在两难：设备难、精度低、测量不准确、数据依据不科学；二是高精度计量设备价格昂贵，不易广泛推广。1997年提出的中央空调计费系统是从系统的角度来衡量中央空调的使用情况。在传统热计量理论的基础上，提出了等效能量理论，即利用时间当量来换算中央空调的使用量，从而实现中央空调计费系统的普及。
美的空调计费系统基于时间的计费原理介绍。时基取样器与风机盘管和温度控制器连接。采样器实时检测电动阀的状态，获取电动双通阀的开启信号，检测风机盘管高、中、低三个级别的工作状态，自动累计各档位的有效运行时间。通过通信管理器将信号传输到空调计费仪，空调计费仪与中央工作站通信，管理数据库，实现抄表、计费、控制管理等功能。系统按照用户使用空调的有效等效时间计费，实现了“多用多得、少用少得”的计费目的。上述测量是在中央空调系统有效运行的情况下进行的。如果空调系统没有运行，将不会充电。系统流程图如下：当系统提供制冷(或制热)，用户电动阀开启，用户风机盘管有效运行，美的计费开始。
美的控制温控器是应用于中央空调远程管理的智能终端产品。该产品除用于普通住宅小区外，还广泛应用于商业、办公、学校等建筑。用户可以通过一个APP远程控制空调，并设置温度限制、时间段和时间切换机。当用户向手机发送控制空调的指令时，该指令在网络传输中转化为数据流，传输到空调云服务中心后，到达空调的云温控制器，空调将按照指令运行。同时，空调云服务中心还可以记录空调运行状态信息，随时向用户报告。