弹性好，长期受压后型变小。耐油，其他更优良。耐老化性特佳。  聚氨酯弹性体是弹性体中比较特殊的一类，其原材料品种繁多，配方多种多样，可调范围较大。
耐磨性好。硬度范围宽广可调（邵氏10A至100A）。适应温度-40℃至+80℃。抗撕裂性佳，弯曲强度高。抗张强度及断裂延伸率大。
耐腐蚀，导热系数低，热工性能好。当硬质聚氨酯容暮为35～40kg/m3时，导热系数仅为0.018g~0.023w/（m．k），约相当于EPS的一半，是目前所有保温材料中导热系数低的
