白色树脂的性质是一种新型轻质燃料油，其低位发热量大于柴油的热值，可作为各种进口全自动燃料器和国产组合喷炝燃料器选用的燃料，在燃料锅炉、烘干设备、加热炉等热能设备上是替代柴油的好燃料油。
白色树脂的性质是一种聚合混合物，是石油经过催化重整以及裂解后副产品中含有九个碳原子芳烃的馏分在酸性催化剂存在下聚合而得。主要成分包括异丙苯、丙苯、甲苯、茚、均三钾苯、偏三钾苯、邻三钾苯等。
白色树脂的性质主要起到提供粘接性的作用。 粘和剂的主要组份为天然橡胶、 合成橡胶、 聚烯烃、 聚丙烯酸醋、乙烯一醋酸乙希共聚体等一类的基本聚合物，石油树脂的加入，可以改善这些聚合物的粘接稳定性、 抗蠕变性、 耐热性等性质。如将石油树脂与SBS 热塑性弹性体嵌段共聚物在甲苯己烷的混合溶剂中进行混合，所制得的粘性混合物可以用来制压敏粘结带成压敏粘接剂。