吸氨沸石具有骨架结构，其晶体中的分子像骨架一样连接在一起，在中间形成许多空腔。因为这些洞里有许多水分子，它们是含水矿物。吸氨沸石中的水可以逸出，但这不会破坏沸石的晶体结构。因此，它还可以重新吸收水或其他液体。因此，这已成为人们使用沸石的一个特点。我们可以用吸氨沸石来分离炼油过程中产生的一些物质，让它干燥空气，让它吸收一些污染物，净化和干燥酒精等。
吸氨沸石具有很强的耐热性、耐酸性、催化性、耐辐射等多种特性。可作为的混凝土的掺合料，利用其火山灰的活性，与水混合遇石膏发生反应，水泥中水化的产物氢氧化钙在孔溶液中沉淀，而沸石粉收到侵蚀其构造会被分解，而形成水化硅铝钙和铝酸钙。因此可以改善混凝土的结构，提高混凝土的抗渗透性。
之所以会暴沸，是因为溶液达到沸点了，由于没有气化中.心，没有沸腾而是继续升温形成过热液体，这个过热液体一旦被触发沸腾就会很猛烈，即形成暴沸。而吸氨沸石通常是有很多细小的孔的物质，比如瓦片，当加热沸石时，孔里面的空气会跑出来形成了小气泡，而这些小气泡就可以作为气化中.心(或者理解为能够触发液体沸腾的东西），这样溶液在温度到达沸点后就能及时沸腾，溶液温度就不会再升高，就不会生成过热液体，也就不会暴沸。