米兰型金属瓦除结构形式外，瓦的抗渗性能对防漏的影响也很大。密实度较低的瓦，渗水率高，连续下雨，雨水一些会渗透瓦体，从背面滴出，渗入屋内。而高密度瓦，不管连续阴雨多久，瓦体也不会渗水，防漏功能可靠。
米兰型金属瓦能做到防雨防漏：彩石瓦在应用过程中，也出现过漏水、渗水等现象。原因除与部分生产厂家生产的彩石瓦质量与施工质量有关外，还与彩石瓦的瓦型结构有很大的关系，双水沟槽的彩石瓦由于尺寸宽，厚度薄、极易破损，与单水沟槽的彩石瓦相比，受到同样的作用力，双水沟槽根部受到的力矩是单水沟槽的两倍以上，也就是说双水沟槽结构的彩石瓦沟槽遭破坏的概率要大得多
米兰型金属瓦抵抗震动，震动可以引发极大的财产损失，更多是因为屋顶的构造与瓦材的重量，质轻的米兰型金属瓦可以给建筑物结构减轻重量，因此，面对强烈的震有着的抵抗力。米兰型金属瓦抗御暴雨，使用米兰型金属瓦不必为屋面漏雨而担忧，金属瓦是在雨季持久的地方可安全使用的屋顶瓦材。