三层二手车间耐热不耐火，当温度在150℃以下时，钢材性质变化很小。因而钢结构适用于热车间，但结构表面受150℃左右的热辐射时，要采用隔热板加以保护。温度在300℃ -400℃时.钢材强度和弹性模量均显著下降，温度在600℃左右时，钢材的强度趋于零。在有特殊防火需求的建筑中，钢结构必须采用耐火材料加以保护以提高耐火等级。
三层二手车间在各项工程建设中的应用极为广泛，如钢桥、钢厂房、钢闸门、各种大型管道容器、高层建筑和塔轨机构等。 钢结构自重较轻\钢结构工作的可靠性较高,钢材的抗振（震）性、抗冲击性好,钢结构制造的工业化程度较高, 钢结构可以准确快速地装配,钢结构室内空间大, 容易做成密封结构, 钢结构易腐蚀, 钢结构耐火性差,钢结构可回收利用,钢结构工期较短.
三层二手车间的建造主要分以下五部分:1.预埋件，(能稳定厂房结构)2、柱子，一般用H型钢，或者C型钢(通常是用角钢把两根C型钢连接)3、梁，一般都用C型钢和H型钢，(中间积的高度根据梁的跨度来定)4、棒，通常是C型钢的，也有用槽钢的。5、瓦，分两种，是单片瓦(彩钢瓦)。是复合板(聚苯、岩棉、聚氨酯)。(两层瓦中间搁着泡沫起到冬暖夏凉的作用，也有隔音的效果)。