米兰型金属瓦除结构形式外，瓦的抗渗性能对防漏的影响也很大。密实度较低的瓦，渗水率高，连续下雨，雨水一些会渗透瓦体，从背面滴出，渗入屋内。而高密度瓦，不管连续阴雨多久，瓦体也不会渗水，防漏功能可靠。
米兰型金属瓦施工便捷：特别是在像教堂等异性屋面施工其他传统瓦无法用。米兰型金属瓦是一种轻质的屋顶材料，采用镀铝锌板制成的米兰型金属瓦仅为普通水泥瓦的1/6，便于搬运，施工，从而节省施工时间和费用。
米兰型金属瓦抵抗震动，震动可以引发极大的财产损失，更多是因为屋顶的构造与瓦材的重量，质轻的米兰型金属瓦可以给建筑物结构减轻重量，因此，面对强烈的震有着的抵抗力。米兰型金属瓦抗御暴雨，使用米兰型金属瓦不必为屋面漏雨而担忧，金属瓦是在雨季持久的地方可安全使用的屋顶瓦材。