不锈钢空气加热器的热载体以蒸汽作为首要选择。因为常压下，水在100℃时的热值是100Kcal/kg,继续加热让水分汽化，则可携带热量约540Kcal/kg的热值，人们利用蒸汽蒸汽这种有效的清洁能量载体，用来加热另一种流体，满足民用或工业使用，并可回流到锅炉内继续加热，循环利用。不锈钢空气加热器属于间壁式换热器一类，热介质在管内流动，管外为空气。依靠管壁把温度传递到管外，加热空气，用来加热或干燥物料，达到过程工艺中连续控制的目的，也可以用于热风采暖等领域。
不锈钢空气加热器的检修方法工艺如下： (1)在机组大修或小修时，要对水侧进行清洗，空气侧进行外观检查。一般在运行中，如因水侧堵塞而造成空气温度较正常温度高出5℃时，就要进行清洗。 (2)维修时清洗检查 ①拆开循环水进、出口阀法兰螺丝，拆下进、出口阀门的连接管。 ②拆下前、后水室结合面螺丝，取下前、后水室。 ③对钢管进行清洗。清洗时注意保护管口。 ④清扫水室内的锈垢及泥污，用水冲洗干净。 ⑤修刮水室结合面及冷却水进、出口法兰垫片残留物。 ⑥检查空气侧管及散热片有无破损。 ⑦检查水室有无裂纹，隔板有无玻损。
不锈钢空气加热器加热效率降低的主要原因有以下两点： 1， 水垢的堆积是所有空气加热器和换热器加热效率降低的共同的原因，这是由于水中的矿物质和不可溶物质沉积，在换热管中出现沉淀层，从而降低了板式空气加热器的加热效果。 2， 老化也是热效率降低的原因，老化的部位有很多，对于橡胶垫圈来说是较容易老化的，影响了空气加热器的密封性，从而造成泄露，内部导热介质的减少必然会造成加热效率降低。 在我们的使用过程中，应该定期的维护空气加热器，清理内部水垢并检查部件的老化情况。这样才能保证我们的正常使用。