电动巡逻车现在，很多的开发商采用了电动观光车或是电动老爷车作为看房代步车看房，来凸显企业的实力，这种方法也确实获得了更好的看房体验，电动观光车电动老爷车的外观造型，给人一种低调奢华的感觉，且速度也适中，在许多的房地产企业里面很吃得开，坐电动观光车看房优势也能凸显出来。
电动巡逻车驾驶带变速器的电动观光车必须遵守的操作步骤，首先将钥匙插入电源开关，旋转到ON的位置。将方向选择开关绿色部分按下至前进位置。释放驻车制动器，踩下离合器踏板，将变速杆调至低速挡位（1挡或2挡），松开离合器，均匀踩下加1速器踏板，即可启动本车。停车时，释放加1速器踏板，缓缓踩下制动踏板，车辆停止后，拉上驻车制动器。
电动巡逻车传感器工作环境差，导致系统失效，需要在非热源区设置光电或磁性传感器，用于检测电机转动位置，发出控制换向的信号。市场上的绝大多数的无刷电机轮毂无法将传感器与热源隔离。首先电机的热源是存在的，它来自电机的铜损和铁损，特别是当电机工作在较低效率区时，热量聚集的速度很快，于是铁芯就会发热，从而直接设置在热源区的传感元件会出现性能漂移，导致换向误差，一旦换向错误，则会导致电机效率的大辐度下降，温度进一步升高，以致进入循环，直接导致电子换向器烧毁，一般表现为短路。