挤塑板XPS的防渗透性能不错，是良好的抗水、防潮材料，即使经过长时间水泡其物理性能仍能维持不变。
挤塑板XPS含有阻燃添加剂挤塑板可以阻止因小火而引起的意外起火，如果一个烟头或切割火花不能对挤塑板引起意外火灾，但有强烈、持续的火源其仍可以迅速燃烧并导致火灾，类似PVC地板砖或地板革，烟头在上面不能引起火灾，但要把其置于火中便可迅速燃烧。在持续的火源中XPS板中的阻燃剂的作用也十分有限。
挤塑板XPS随着节能水平的逐步提高，人们希望获得保温效果更好的保温材料，以减薄墙体总厚度。XPS板因其导热系数比膨胀聚苯板（EPS板）低便顺应了这种要求。