东芝安装中央空调计费系统，用不同单位的等效空调表测量。多交总比按面积交好，避免了物业和用户之间的纠纷。如果是冰水式空调，可以采用流量计法。每个房间的内部机器都配有流量计和进出水温度传感器，充电使用多少冷能。如果是像制冷剂直接膨胀这样的中央空调系统，也可以利用室内机的风扇电机安装一个电表来测量电机的耗电量，然后按照电表的比例转换成制冷量来充电。这样就能满足用户付费的概念，你用的越多，空调使用费就越多。
只要是比较有名的型号都可以做到，一般是做东芝空调分户计费系统，会根据房间的内机大小， 使用情况来智能分摊电费，大型水系统的一般是末端风机盘管的进水管加计量计，根据通过的水流量比例来 分摊电费。
东芝内容如下：一般来说，在套房的阳台上安装室外机。简介：系统由冷热源系统和空调系统组成。它是一种由主机控制不同，通过风道或冷热水管连接多端来达到室内空调目的的空调。制冷系统为空调系统提供所需的制冷量，以抵消室内环境的冷负荷；供暖系统为空调系统提供热量，以抵消室内环境热负荷。制冷系统是中央空调系统的重要组成部分。其类型、运行方式和结构形式直接影响中央空调系统运行的经济性、效率和合理性。