东芝空调计费系统基于时间的计费原理介绍。时基取样器与风机盘管和温度控制器连接。采样器实时检测电动阀的状态，获取电动双通阀的开启信号，检测风机盘管高、中、低三个级别的工作状态，自动累计各档位的有效运行时间。通过通信管理器将信号传输到空调计费仪，空调计费仪与中央工作站通信，管理数据库，实现抄表、计费、控制管理等功能。系统按照用户使用空调的有效等效时间计费，实现了“多用多得、少用少得”的计费目的。上述测量是在中央空调系统有效运行的情况下进行的。如果空调系统没有运行，将不会充电。系统流程图如下：当系统提供制冷(或制热)，用户电动阀开启，用户风机盘管有效运行，东芝计费开始。
东芝中央空调集中管理系统的设计、安装和施工1.1该系软件(一套)、网关设备(多四套)、多联冷媒系统和加密狗四部分组成。IMM软件提供用户操作功能，安装在PC机上。是基于WEB的网关，通过自己的M-net接口连接中央空调多联设备。在自动拓扑模式下，一个网关设备多可连接4个制冷剂系统(多256台内部机器和16台外部机器)；在手动拓扑模式下，一个网关设备多可连接16个制冷剂系统(多256台内部机器和64台外部机器)。IMM软件通过网络与网关通信，对空调设备进行控制和管理。1.2系统结构图IMM系统结构如下图所示：制冷剂系统连接到网关的M-net端口。网关通过网络与安装有IMM软件的PC相连，PC或类似终端(Pad、笔记本电脑)可以访问M-INTERFACE的WEB功能。IMM软件实现了对空调设备的监控。1.3无障碍模式1)。无动力划分功能的项目：可自由接入多联V4或非V4型号。
东芝可以实现空调集中管理、温度控制、空调一键开关机和时间控制，一键开关机可以操作几十上百台空调。无论被控空调安装在哪个楼栋，在哪一层，楼层内的任何一个房间，前端空调控制器和监控管理软件都可以实现监控。拥有空调网络和无线远程智能控制器，通过在空调上增加控制器来替代原来的遥控器。