轻型别墅在各项工程建设中的应用极为广泛，如钢桥、钢厂房、钢闸门、各种大型管道容器、高层建筑和塔轨机构等。 钢结构自重较轻\钢结构工作的可靠性较高,钢材的抗振（震）性、抗冲击性好,钢结构制造的工业化程度较高, 钢结构可以准确快速地装配,钢结构室内空间大, 容易做成密封结构, 钢结构易腐蚀, 钢结构耐火性差,钢结构可回收利用,钢结构工期较短.
在轻型别墅施工的现场，主要的参照物就是钢结构设计，它的设计对于整个工程的成败有着重大的关系，如有一点设计的不合理可能这个工程就是失败的，所以对于结构体系的设计是有这非常严格的要求，那么在设计的过程中需要注意什么呢？有时用户会发现一些钢结构建筑在使用了一段时间后屋顶会出现漏水的现象，如果这个是非施工中造成的问题它就是钢结构设计早期的问题，因为大多数钢结构建筑的屋面都是采用夹芯板做的，在设计中如果没有考虑到在太阳下面的热胀冷缩问题，跨度设计的就会有偏差，屋面板的外层板就会出现几道断痕，这个就是造成漏水的罪魁祸首；
轻型别墅的特点是强度高、自重轻、整体刚度好、抵抗变形能力强，故用于建造大跨度和超高、超重型的建筑物特别适宜；材料匀质性和各向同性好，属理想弹性体，符合一般工程力学的基本假定；材料塑性、韧性好，可有较大变形，能很好地承受动力荷载；建筑工期短；其工业化程度高，可进行机械化程度高的化生产。