EVA土工膜具有优良的耐环境应力开裂性能及优良的耐化学腐蚀性能。优良的耐化学腐蚀性能。具有较大的使用温度范围和较长的使用寿命。EVA土工膜有很强的抗拉强度与断裂伸长率，使EVA土工膜能够在各种不同的恶劣地质与气候条件下使用。适应地质不均匀沉降应变力强。
EVA土工膜热胀冷缩比较脆，接缝采用双轨热熔焊接法，受膜的厚度、气温、风力、湿度、电压、垫层平整度等诸多因素的影响，其强度和防水效果难度加大，尤其是0.5mm及其以下的土工膜和防渗土工膜焊接质量较差。如遇阴天；雪天不宜铺装焊接。
EVA土工膜在铺设过程中，即使避免了因操作员疏忽或其他原因造成的损坏，EVA土工膜也须注意铺设的松弛程度。 同时，在铺设EVA土工膜过程中，EVA土工膜应与基层的结合面保持平衡。 在该过程，须注意铺设过程，无论何时，都不可能将某些设备直接放置在土工布中。 如果您正在开车或做事，则EVA土工膜在铺设时须确保材料的完整性和完整性。