钢结构预制构件作为二手钢结构框架楼管理体系的关键组成部分，在应用、设计方案、工程施工、综合合理性等方面均优于其他建筑结构，具有成本低、安装拆卸方便、抗震等级性能好、原材料综合利用、环保性能好等优点。
大家都知道，二手钢结构框架楼也是相对劣势。二手钢结构厂房的框架多为钢结构，钢结构的耐火性和耐腐蚀性较弱。在相对温度下，二手钢结构厂房预制构件的屈服极限会降低，很容易造成裂缝和倒塌的安全事故。
二手钢结构框架楼在采购和再利用上仍有很多注意事项，主要是：在采购钢结构时一定要注意拆卸，在拆卸过程中要尽量减少废钢的量。使用二手钢结构框架楼时，要注意除锈的处理。二手钢结构框架楼材料难免会出现被腐蚀的现象，除锈是使用{通配符很重要的一部。使用二手钢结构框架楼要注意防火。