电动巡逻车现在，很多的开发商采用了电动观光车或是电动老爷车作为看房代步车看房，来凸显企业的实力，这种方法也确实获得了更好的看房体验，电动观光车电动老爷车的外观造型，给人一种低调奢华的感觉，且速度也适中，在许多的房地产企业里面很吃得开，坐电动观光车看房优势也能凸显出来。
电动巡逻车驾驶带变速器的电动观光车必须遵守的操作步骤，首先将钥匙插入电源开关，旋转到ON的位置。将方向选择开关绿色部分按下至前进位置。释放驻车制动器，踩下离合器踏板，将变速杆调至低速挡位（1挡或2挡），松开离合器，均匀踩下加1速器踏板，即可启动本车。停车时，释放加1速器踏板，缓缓踩下制动踏板，车辆停止后，拉上驻车制动器。
电动巡逻车感应电动车，导致控制器烧毁。 静音特性和无刷电机神奇的自充电功能往往都成为不良商家的卖点。首先电动车自动充电功能违反了基本的能量守恒定律。无刷电机没有超越离合器，当车轮快速转动，在电机输入端会形成感应电动势，轮子转得越快，感应电动势就越高，当超过器件的耐压值时，会导致电子换向系统的电压击穿，电机又要短路，轮子骤然卡死。