以此为原则，可初步判断以上功能是否可行：1、培训.咨询等，具备对外营业性质，同时可能附带办公功能，风险等级不会高于百货店等功能建筑，应予许可。2、办公及物业管理等，通常不具备营业性质，风险等级较百货等相对更低，应予许可。福建泉州君安检测服务有限公司，主要经营消防维保、消防检测、消防设计出图、消防施工、消防评估、消防改造、建筑二装消防改造、消防设备安装、消防供水、消防系统维保、防火门窗订做、消防器材、各种消防水电维护保养、二手消防器材的回收租赁、更换等。更多服务请致电联系我们，欢迎您的来访。
D、住宅建筑与其他使用功能的建筑合建，同时和汽车库合建的建筑。住宅建筑和这些功能部分组合在同一座建筑内时，需在水平与竖向采取防火分隔措施互相分隔，并使各自的疏散设施相互独立，互不连通。2、住宅建筑的下部设置商业服务网点时，该建筑仍为住宅建筑，仍可按照住宅建筑定性来进行防火设计，住宅部分的设计要求要根据该建筑的总高度来确定。三、商业服务网点允许作为哪些功能用途？可否作为培训.咨询.办公.物业.娱乐.歌厅.酒吧等其他功能？根据规范要求，商业服务网点包括百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店、洗衣店、洗车店、餐饮店等小型营业性用房。关于是否可以作为规范所述范围以外的其他功能，我们通常依据四个原则:1、商业服务网点属于小区或住宅的便民设施，主要服务对象应为所属小区或住宅建筑的业主。2、商业服务网点的建筑结构、隔墙等不允许改变，严禁搭建阁楼、打通相邻单元隔墙等行为。3、与许可的功能范围相近或类似。4、火灾风险等级相当（或更低）。
石峥嵘：精选商业服务网点20多个常见问题，逐一分解！一、商业服务网点的定义？商业服务网点，是设置在住宅建筑的首层或首层及二层，每个分隔单元建筑面积不大于300m²的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。要求的“建筑面积”，是指设置在住宅建筑首层或一层及二层，且相互完全分隔后的每个小型商业用房的总建筑面积。比如，一个上、下两层室内直接相通的商业服务网点，该“建筑面积”为该商业服务网点一层和二层商业用房的建筑面积之和。二、住宅建筑下部设置商业服务网点，住宅建筑与其他使用功能的建筑合建，怎样定性？1、住宅与其他使用功能建筑合建，通常存在以下四种情况：A、带商业服务网点的住宅建筑；B、除商业服务网点外，住宅建筑与其他使用功能的建筑合建的建筑；C、住宅建筑与汽车库合建的建筑；