住人集装箱保温材料很多，例如膨胀聚泡沫板、保温砂浆、挤塑聚泡沫板、?硬质聚氨酯泡沫、石灰水泥砂浆、酚醛树脂泡沫、石膏板、木材、玻璃棉毡、矿棉、岩棉板等等，材料不同，其表观容重、导热系数、燃烧性能等均有所不同，用户可以根据自己的实际用途进行选择。其中聚胺脂密封性较好，而挤塑板加聚胺脂成本较低。
住人集装箱应具备的条件： 1、铝合金集装箱 重量轻，外表美观，防腐蚀，弹性好，加工方便以及加工费、修理费低，使用年限长； 2、钢制集装箱 强度大，结构牢，焊接性高，水密性好，价格低廉； 3、玻璃钢制集装箱 强度大，刚性好，内容积大，隔热、防腐、耐化学性好，易清扫，修理简便。
住人集装箱（1）能长期的反复使用，具有足够的强度。（2）途中转运不用移动箱内货物，就可以直接换装。（3）可以进行快速装卸，并可从一种运输工具方便地换装到另一种运输工具。（4）货物的装满和卸空很方便。（5) 容积大，装的货物多。（6）规格标准，在港口和船上可以层叠摆放，节省大量空间。