蔬菜冷库建造方案一、项目概述：本项目总投资为100万元，预计年收益率为55.2%，预期回收期约为36个月。该项目的优势在于操作简单且易于管理；缺点是设备投资较大和维护成本高昂等风险因素可能会影响其盈利能力 。本方案的可行性分析包括市场需求预测和生产要素研究等内容,经过详细的市场调研和分析得出结论:该项目具有较大的市场潜力;劳动力需求与供给情况等方面进行了综合分析与评价后认为 , 该 项目适合采用自营方式进行运作与管理 ; 组织形式选择余地不大可以考虑由自己来承担责任险 、信用保险以及雇主的责任赔偿等等措施以保证经营的稳定性和安全性 . 本项日主要财务指标有 : 总资产收益率、净现金流量及全部资金来源比率 等各项评价指标计算公式如下 ：总资产报酬率=净利润/平均占用资本总额×lOO% 或r=（营业利润+利息支出）/ (年初固定资产原值 + 年末固定资百产 原 值) × lOOT% 其中 ， 利用利税 =息税前盈木 X(I-所得税税率)。