两层二手厂房的建造主要分以下五部分:1.预埋件，(能稳定厂房结构)2、柱子，一般用H型钢，或者C型钢(通常是用角钢把两根C型钢连接)3、梁，一般都用C型钢和H型钢，(中间积的高度根据梁的跨度来定)4、棒，通常是C型钢的，也有用槽钢的。5、瓦，分两种，是单片瓦(彩钢瓦)。是复合板(聚苯、岩棉、聚氨酯)。(两层瓦中间搁着泡沫起到冬暖夏凉的作用，也有隔音的效果)。
两层二手厂房的特点是强度高、自重轻、整体刚度好、抵抗变形能力强，故用于建造大跨度和超高、超重型的建筑物特别适宜；材料匀质性和各向同性好，属理想弹性体，符合一般工程力学的基本假定；材料塑性、韧性好，可有较大变形，能很好地承受动力荷载；建筑工期短；其工业化程度高，可进行机械化程度高的化生产。
两层二手厂房工程项目施工质量问题的复杂性，主要表现在引发质量问题的因素繁多，产生质量问题的原因也复杂，即使是同一性质的质量问题，原因有时也不一样，从而质量问题的分析、判断和处理增加了复杂性。例如焊接裂缝，其既可发生在焊缝金属中，也可发生在母材热影响中，既可在焊缝表面，也可在焊缝内部；裂缝走向既可平行于焊道，也可垂直于焊道，裂缝既可能是冷裂缝，也可能是热裂缝；产生原因也有焊接材料选用不当和焊接预热或后热不当之分。