外在因素：建筑理石漆长期经受紫外线辐射、酸雨、灰尘等侵蚀，造成其表面逐步老化、失去光泽。 内在因素：乳液质量差导致的耐候性、耐水性能差，会加速产品的自然老化、褪色。
1、腻子层粉化、脱落。腻子层出现粉化、脱落等现象，喷涂在腻子层上面的理石漆涂料就会随之脱落。 2、使用时兑水，不需要兑水使用，建筑理石漆兑水会后破坏理石漆涂料产品的性能，导致开裂，脱落等。 3、没有使用罩面漆或罩面漆喷涂不均匀，没有喷涂罩面漆或喷涂罩面漆后未干透而遭遇雨水侵袭，也会导致理石漆涂料的脱落。
建筑理石漆施工温度不得低于5℃，相对湿度不宜大于60％，室外施工要时刻关注天气变化，24小时内有大风，雾雪，风沙的天气不宜施工，完工一周内不能淋水