废气降温表冷器的湿热互换要在主体空气与紧靠换热器表面的边界层空气之间的温差和水蒸气分压力差影响下进行的。它能够实现两种空气处理过程：当边界层空气温度小于主体空气的漏点温度时，将发生减湿制冷过程或称潮湿过程（湿工况）；当边界层空气温度虽小于主体空气温度，但尚高过其漏点温度时将发生等湿冷却过程（干工况）。
风机盘管废气降温表冷器一般情况下是直接安装在空调屋子里，其产品品质可能直接影响到室内的噪声水平及其空气质量，因而使用的过程中一定要做好其空气过滤网、滴水盘、盘管、风机等主要部件的日常维修保养。 风机盘管废气降温表冷器在运行中关键肩负着冷热水的冷热量传递黑设备空气的主要应用，使用的过程中为了能确保其较高的效率的传热，要求其盘管表面务必尽量保持光滑。
废气降温表冷器减湿冷却过程中，由于边界层空气与主体空气之间不但存在温差，也存在水蒸气分压力差，所以通过换热器表面不但有显热交换，也有伴随湿交换的潜热交换。因此，湿工况下的废气降温表冷器比干工况下有更大的热交换能力，或者说对同一台废气降温表冷器而言，在被处理的空气干球温度和水温保持不变时，空气湿球温度越高，表冷器的冷却减湿能力就越大。