住人集装箱房主要应用在建筑工地工人临时宿舍、临时办公室、工厂厂房、野外作业场所、户外演出、会展、大型体育赛事、移动办公房、仓储和哨所等领域；也可应用于建筑、铁路、公路、水利、石油、旅游等行业的办公室、指挥部、宿舍、会议室、仓库、商店、厕所、设备机房及各种临时用房和流动用房；但随着科技的进步与人们时尚前卫的观念所影响，移动别墅、轻钢别墅、别墅活动房已经成为了一些追求新颖特别的人们的生活方式。
采用一定规格大小的货箱装运时，大型货箱需要用叉车甚至起重机械装卸和吊运，小型货箱仍可能采用人工搬运和装卸。为了提高装卸、运输效率，便于机械化操作，有效地保障货物的安全，货物住人集装箱发展很快。货物集装箱是一种大型、标准化货箱，它可把小型货箱或分散的货物集中装载，便于集中装卸吊运。大型的车站、码头均设有专门装吊集装箱的设备和工具，.大型港口还有集装箱码头。现在，集装箱正在由普通集装箱向冷藏、气调等集装箱发展，以确保新鲜果品的优良品质和货架寿命，使之取得良好的经济效益。
住人集装箱（1）能长期的反复使用，具有足够的强度。（2）途中转运不用移动箱内货物，就可以直接换装。（3）可以进行快速装卸，并可从一种运输工具方便地换装到另一种运输工具。（4）货物的装满和卸空很方便。（5) 容积大，装的货物多。（6）规格标准，在港口和船上可以层叠摆放，节省大量空间。