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消防电梯通常都具备有完善的消防功能:它应当是双路电源,即万一建筑物工作电梯电源中断时,消防电梯的非常电源能自动投合,可以继续运行;它应当具有紧急控制功能,即当楼上发生火灾时,它可接受指令,及时返回首层,而不再继续接纳乘客,只可供消防人员使用;它应当在轿厢顶部预留一个紧急疏散出口,万一电梯的开门机构失灵时,也可由此处疏散逃生。消防电梯内的装修材料,是非燃建材。消防电梯动力与控制电线应采取防水措施,消防电梯的门口应设有漫坡防水措施。消防电梯轿厢内应设有电话,在首层还应设有操纵按钮。
消防电梯具有很重要的功能,建筑内发生火灾,消防电梯可以用于消防救生。消防电梯的轿厢的平面尺寸要大于1米×1.5米,载重量不宜小于800公斤。其作用在于能搬运较大型的消防器具和放置救生的担架等。