MBR加衬膜抗污染膜元件对原水pH 值的要求，进入膜生物反应池的污水酸碱反应调节在pH 值3-12的范围内，超出此范围将引起超滤膜不可恢复的损坏.
MBR加衬膜元件对原水硬度的要求，当水中硬度较高时，在长期使用过程中，钙盐、镁盐等沉淀物质会在滤膜和曝气管上结垢，严重影响滤膜及整个系统的正常工作，因此在处理硬度较高的污水时，需要对污水进行软化处理后才能使用膜生物反应器法
MBR加衬膜4 抗污染膜元件对温度的要求被处理污水温度一般应低于35℃，温度过高将影响生物处理效果和滤膜的使用寿命。但在某些耐高温微生物处理系统应用，滤膜的允许温度可为45℃。5 抗污染膜元件对化学污染物的要求进水中不得含有高分子絮凝剂、环氧树脂涂料及离子交换树脂的溶出物，这些化学物质会在膜表面形成化学污染，造成透水量的降低。