镀锌止水钢板防止土壤膨胀和收缩：土壤中的水分会导致土壤膨胀或收缩，这可能对建筑物或地下结构造成损害。止水钢板可以有效地减少土壤水分的渗透，阻止土壤的膨胀和收缩，从而保护建筑物的稳定性和完整性。
镀锌止水钢板防止化学物质渗透：除了水分，某些化学物质也可能对建筑物造成侵蚀或损害。止水钢板可以作为阻挡化学物质渗透的屏障，防止腐蚀剂、盐水或其他有害物质渗入建筑物结构内部。
镀锌止水钢板防水作用：止水钢板能够有效地防止水通过建筑物的接缝、构造缝隙或裂缝进入建筑物内部。它能够承受一定的水压，阻止水流的渗透，保持建筑物内部的干燥和防止水的损害。