密封防水胶的作用：（1）防水：密封胶可以有效地防止水分渗透，避免水损坏建筑物。（2）隔音：密封胶可以减少声音传播，提高室内的舒适度。（3）隔热：密封胶可以减少热量的流失，提高建筑物的能源效率。
密封防水胶是利用空气中的水份，硫化形成弹性硅橡胶，它对绝大多数材料具有较好的粘接强度和密封性，能在低温-45~350度的高温下稳定的发挥它的性能；有机硅密封胶可室温硫化，不会对金属产生腐蚀，在与多种底材粘接时无需使用底漆，并且在固化后拥有多项优异性能，其中较为突出的是优异的电气绝缘、耐温特性和低表面张力；使其广泛用于工业与电子电器粘接和密封。
密封防水胶种类：（1）硅酮密封胶：耐高温、耐候性好，适用于室外环境。（2）聚氨酯密封胶：强度高、粘接力强，适用于室内和室外环境。（3）丙希酸密封胶：固化快、弹性好，适用于室内环境。（4）聚硫密封胶：耐腐蚀、耐磨损，适用于高风险区域。