除了人文关怀外文化特质也是很重要的一点，文化特质体现在温泉度假地产往往具有一个确定意义的主题文化，以此作为统领度假地产的核心命脉，并围绕主题进行度假地产的设计、建造、装饰和运营，建设具有全方面的颇具个性的度假氛围和经营体系，从而营造出一种具有独特魅力与个性特征，实现提升度假地区质量和品位的目的。把营销策略结合到规划设计方案中考虑，可以为后期营销提供更好的产品，实现规划设计与营销的紧密协调，实现文化对营销的带动作用。
房地产业：以养生地产和温泉第二居所为概念，是温泉度假地产项目的主流，与会议、经营相结合的产权式度假物业也是一个发展方向。
带状布局模式 主要是受环境与用地范围的限制，这种布局模式下各功能区呈带状串联布局。在这种模式下，应注意控制各功能区块的大小，在功能区块之间留有生态廊道（如河流、自然山林等），避免功能区块相连，形成“摊大饼”的发展模式。